Деньги на квартиру у нас общие. А жилье?

Соседи подали на нас в суд из-за перепланировки квартиры. По совету адвоката я заявила мужа в качестве второго ответчика, но судья отказала нам, ссылаясь на то, что в договоре купли квартиры указана лишь моя фамилия. Значит ли это, что я - единственная собственница? (Квартира приобреталась на совместные с мужем деньги.) И права ли судья?
Л. Гавриловская. Волгоград.
Нет, не права. И, отказав вам в удовлетворении поданного ходатайства, судья закладывает под свое решение мину замедленного действия. Ведь вынесенное в суде первой инстанции решение можно обжаловать в кассационной инстанции. И каким бы оно ни было правильным с точки зрения материального права, оно может быть отменено лишь на том основании, что в судебном разбирательстве не принимал участия ваш муж, который так же, как и вы, является собственником. А значит, имеет такое же, как и вы, право отстаивать в суде свои права.

Неужели права племянница?

У нас в доме живет одинокая бабушка, с которой наша семья состоит в очень хороших отношениях и с которой в прошлом году я заключила договор пожизненной ренты: покупали и приносили продукты, готовили, ухаживали за бабусей, не отказывали в лекарствах и т. д. Но в январе откуда ни возьмись вдруг объявилась ее родная племянница, которая живет в другом городе и о которой прежде никто не слышал. Узнав, что договор заключен, она тут же настроила бабушку против нас. А нам сообщила, что собирается подавать в суд на расторжение: мол, условия договора не выполняю. Неужели правда на стороне племянницы?
Т. Антонова. Москва.
Ситуация, связанная с расторжением договора ренты с пожизненным содержанием, как, впрочем, и договора дарения квартиры, крайне неприятная. Человек, совершенно добровольно принявший решение и довольный его исполнением (как следует из письма), вдруг оказывается перед выбором - либо сохранить все, как есть, и при этом испортить родственные отношения, либо пойти против себя и расторгнуть договор в угоду новоявленной племяннице.

Категория: Панацея для всех