<Левобережный> - зеленый район рядом со станцией метро <Речной вокзал> (Северный административный округ). Его границы - улицы Фестивальная, Смольная, Прибрежный проезд и Ленинградское шоссе. С <Левобережным> соседствует парк Дружбы, неподалеку - Химкинское водохранилище, канал имени Москвы и Химкинский лесопарк.

Пятиэтажные дома (об их судьбе и пойдет речь) летом прячутся в тени деревьев. Всего же здесь насчитывается

53 пятиэтажки, которые строились в 60-х годах. Но всему свой срок - <Левобережный> ожидает комплексная реконструкция, которая пройдет в течение 10 лет. Генеральным инвестором является Департамент внебюджетной политики строительства города Москвы.
Интерес инвестора
- Если оценивать <Левобережный> с точки зрения инвестиционной привлекательности, то этот район очень интересен, - говорит Владимир
Богатко, главный специалист департамента. - Инвестору выгоднее заниматься реконструкцией района, а не отдельных домов. Здесь предусматривается снос всех панельных пятиэтажек. Из кирпичных пятиэтажек под снос пойдет только один дом, который находится вблизи линии метро.
Другой привлекательный момент для инвестора в том, что <Левобережный> - район обжитой, и инфраструктура здесь сложилась давно. Хотя, конечно, многое необходимо обновить.
Например, сделать пристройки к школам. Появятся новые гаражи, автостоянки, магазины. В целом же доля будущих объектов <соцкультбыта> от объема всего строительства жилья в <Левобережном> составляет около 10 процентов, а для инвестора это благоприятная ситуация.
Что очень ценно, в <Левобережном> нет ни одного предприятия, которое бы отравляло атмосферу. Здесь имеется только автобаза Министерства культуры РФ, но погоды она не делает. А экологический фактор важен для будущей продажи жилья. И в департаменте полагают, что при строительстве в <Левобережном> имеются предпосылки для безубыточной работы инвестора.
- На каких условиях Департамент внебюджетной политики строительства города будет работать в округе?
- Мы полностью берем на себя финансирование реконструкции из средств Жилищно-инвестиционного фонда и предлагаем условия: 40 на 60, - отвечает В.

Категория: Тысяча мелочей