Что в имени тебе моем
Какие соображения принимаются во внимание при покупке частного дома? И что в дальнейшем будет определять его стоимость? Для английских покупателей жилья рейтинг 'ценообразующих' характеристик, выглядит следующим образом. Во-первых, местоположение. Во-вторых, количество комнат. В-третьих, хороший участок с садом. Однако, есть и еще один важный фактор, который многими обывателями забывается и недооценивается. Это имя архитектора, спроектировавшего дом. Речь идет не только о зодчих викторианской эпохи, но и о наших современниках. Некоторые из них пока не очень известны, но лет 10-20 спустя одно их имя вполне сможет добавить к цене особняка лишний нолик.
По данным британских риэлторов, отслеживающих судьбу дизайнерских творений на протяжении многих лет, 'раскрученное' имя автора может увеличить стоимость постройки на 15-20 процентов по сравнению с рядом стоящими аналогами. Иностранцы, которые в истории английской архитектуры не сильно сведущи, бывают удивлены такими диспропорциями. Но если они достаточно тщеславны, то вместе с англичанами попробуют играть на вложении денег в строительную 'от кутюр'.
Начнем с первого десятилетия 20 века. Среди дизайнеров того периода особо высоко котируется сэр Эдвин Лютьенс (Edwin Lutyens). Считается, что вышедшие из-под его карандаша элементы арт-деко в экстерьере зданий, а также садовые решетки влияют на цену особенно благотворно. Одно из его творений, особняк по имени Little Thakeham 1902 года постройки в западном Сассексе, минувшей осенью был выставлен на продажу за 2.000.000 фунтов стерлингов. Это в девять раз дороже средней цены таких построек по этому округу. Совершенно очевидно, что какими-то особыми качествами он от них не отличается. Дело исключительно в имени. Еще один дом Лютенса был недавно продан в графстве Серрей за 795.000 фунтов стерлингов - втрое дороже среднего уровня.
Имя шотландца Нормана Шоу (Norman Shaw), творившего в конце 19-го столетия, также заставляет раскошеливаться частных инвесторов.

Категория: Весело смеемся